<

Свої послуги брокери оцінюють по-різному. У клієнта є два варіанти оплати. Перший – заплатити фіксовану суму, скажімо 3000-9000 руб., За підбір і оформлення кредиту, виданого банком на базових умовах. Другий – додатково заплатити брокерові 1-1,5% від суми кредиту і отримати позику на пільгових умовах: зі ставкою на 0,2-1,5 п. п. нижче базових тарифів банку.

Подібна альтернатива є, зокрема, у клієнтів “Фосборн хоум”. «Якщо позичальник розраховує на ставку, яка на 0,5-1,5% нижче, ніж при зверненні в банк безпосередньо, наша комісія складе 1,5-2% від суми кредиту», – говорить гендиректор «Фосборн хоум» Василь Белов. За підрахунками Бєлова, якщо позичальник бере кредит $ 160 000 на 20 років, то за рахунок зниження ставки всього на піввідсотка він заощадить близько 8% від суми кредиту. «Так що виплачена нам комісія у 1,5-2% від суми позики окупається в багато разів», – упевнений Бєлов.

Але якщо кредит буде погашений, наприклад, вже через п’ять років, економія за рахунок зниження ставки навряд чи окупить брокерські збори. Мусатов з Оргресбанка нагадує, що багато клієнтів погашають кредити достроково, середній термін життя іпотечного позики – близько семи років.

Також клієнти брокерів можуть отримувати у банках та інші преференції. Це може бути скасування або зниження комісії за видачу кредиту, скорочення терміну мораторію на дострокове погашення з року до півроку або менше. Банки надають своїм партнерам вибір: або знижка для їхнього клієнта за процентною ставкою, або знижка по банківській комісії за видачу кредиту.

Пліч-о-пліч з ріелтором

Крім незалежних компаній підбором житлових кредитів займаються і іпотечні брокери при агентствах нерухомості. Але часто вони обслуговують виключно клієнтів спорідненої ріелторської компанії. Керівник служби іпотечного кредитування «Інком-

1. Кредитні брокери знайшли спільну мову з банками і позичальниками
2. Іпотечний брокер
3. Кредитний брокер – це хто частина 2
4. Хто такий іпотечний брокер
5. Брокер та іпотека

Pages: 1 2

Вересень 3rd, 2000 Subscribe to the RSS feed!