Іпотечне кредитування гостро потребує повноцінної інфраструктури, зокрема, в такій важливій її складової, як послуги іпотечного брокера. Оскільки для сучасної Росії це явище майже нове, поговоримо про нього докладніше.

Чиї інтереси представляє іпотечний брокер?

Відповідно до економічним словником брокер – це повірений, діє від імені поручителя, тобто комісіонер. А чиї інтереси повинен представляти такий фахівець? Очевидно, інтереси комітента, тобто в даному випадку банку, допомагаючи йому продаватьіпотечние продукти потенційним позичальникам. Подібні агенти, звичайно, потрібні, але чи треба спеціально створювати їх мережа? Придатні для цих цілей структури давно існують в країні, це перш за все самі банки з їхніми відділеннями, філіями і т. д. Адже зовсім не обов’язково, щоб іпотечні продукти продавали виключно у власних офісах іпотечного банку: такі установи в достатній кількості з’являться не скоро.

Світовий досвід полягає в міжбанківському обміні продуктами. У будь-якому універсальному банку Європи чи Америки ви знайдете не тільки буклети спеціалізованих іпотечних кредиторів, а й анкети позичальників, які можна заповнити тут же, отримавши експрес-пояснення спеціалістів. Є ці буклети і в страхових організаціях, і навіть на пошті. Принципових проблем, що перешкоджають використанню західного досвіду в нашій країні, не існує. І перші кроки вже робляться, наприклад у рамках альянсу Міського іпотечного банку з «Ингосстрахом».

Іпотечний брокер – агент клієнта

Набагато більш актуальним на сьогодні ланкою іпотечної інфраструктури, дійсно вимагає свого створення та інтенсивного розвитку, є організації, які допоможуть потенційним позичальникам грамотно і найбільш ефективно купити іпотечний кредит. Десятки подібних продуктів вже існують в Москві і навіть освоюють периферію. Розібратися в них під силу тільки професіоналові так, може бути, невеликій групі особливо «просунутих» любителів. Більшість же потенційних позичальників гостро потребують кваліфікованої допомоги фахівців. І надати її повинні іпотечні брокери, ставши при цьому агентами не стільки банків, скільки клієнтів, позичальників. Неважко уявити собі й форму агентування. Громадянин, що потребує в позикових коштах для придбання житла, доручає професійному іпотечному агентству допомогти йому у вирішенні такого завдання, причому не тільки порадою, а й конкретними діями, що забезпечують позитивний результат.

1. Брокер та іпотека
2. Хто такий іпотечний кредитний брокер
3. Хто такий іпотечний брокер
4. Хто такий іпотечний брокер частина 2
5. Іпотечний брокер

Pages: 1 2

Серпень 17th, 2000 Subscribe to the RSS feed!