Кредитний брокер – хто це
Потреба потенційних позичальників дізнатися більше про умови надання того чи іншого кредиту в різних банках збільшується з кожним днем. Часто за цією інформацією люди звертаються до своїх знайомих або родичів.
Тим часом є люди, які займаються підбором кредитної програми професійно, – це кредитні брокери. Кредитний брокеридж прийшов до Росії із Заходу, де сьогодні цей ринок являє собою потужну і високорозвинену індустрію: за допомогою кредитних брокерів населення та малий бізнес отримують 60-70% позик. У Росії частка брокерів у залученні кредитів – не більше 3%. Втім, і з’явилися вони в нашій країні відносно недавно – на початку 2000-х років.
Населення вже звикло до словосполучення “іпотечний брокер” і до того, чим займається цей фахівець. Адже іпотечний кредит – досить складний для споживача продукт. Беруть його зазвичай при реалізації “квартирної ланцюжка” (продаж своєї квартири і купівля нової нерухомості). При отриманні кредиту проводиться дуже ретельна перевірка платоспроможності позичальника, практично у всіх випадках потрібні поручителі.
Нарешті, людині недосвідченому нелегко розібратися в деталях, пов’язаних з майбутнім обслуговуванням кредиту, а також зорієнтуватися в іпотечних програмах банків. Тому послуги іпотечних брокерів зараз затребувані. Багато банкірів визнають, що для них простіше вести роботу з позичальниками через брокера, ніж витрачати час на консультації, підготовку документів, переговори з ріелторами і так далі. Тим більше що банк у цьому випадку ніяких матеріальних витрат не несе: позичальник сплачує послуги брокера з своєї кишені. Як правило, мова йде або про фіксований платіж, або про відсоток від суми угоди.
Останнім часом, однак, спостерігається тенденція: дедалі частіше компанії, які починали свою діяльність як іпотечні брокери, пропонують своїм клієнтам послуги з підбору споживчих кредитів або автокредитів. На перший погляд це видається дивним: зрозуміло ще автокредитування, де мова йде про солідні суми і тривалих термінах, але споживчий кредит завжди вважався нескладним продуктом. Тут позичальникові цілком під силу зорієнтуватися самому, особливо якщо мова йде про товарний кредит, який беруть за принципом “прийшов, побачив, отримав, купив”.
За останній час споживчий кредит зазнав серйозні зміни: якщо раніше під цим терміном в Росії малися на увазі в основному експрес-кредити, то тепер все частіше йдеться про нецільові кредити на досить великі суми, які позичальник отримує не в товарній точці, а у відділенні банку. У багатьох фінансово-кредитних структур максимальна планка за споживчим кредитом встановлена вище одного мільйона рублів, а деякі пропонують клієнтам в борг до трьох мільйонів рублів як споживчого кредиту.