Хто такий іпотечний брокер
У США жоден позичальник не буде брати кредит на придбання нерухомості, не скориставшись послугами іпотечних брокерів.
Що вони роблять і чим вони можуть допомогти?
Банки з кожним роком, прагнуть зробити все більш доступними умови іпотечного кредитування, але сам процес підготовки документів для отримання іпотечного кредиту залишається таким же складним.
Необхідно підготувати масу документів, що за нинішньої бюрократичній системі означає втрату нервів і величезної кількості часу.
Ось тут на допомогу і прийде іпотечний брокер. Спеціально навчені люди візьмуть на себе клопоти по збору всіх документів, вибору оптимальної пропозиції по іпотеці і т.д.
Щоб вибрати найбільш вигідну програму іпотечного кредитування, необхідно вивчити безліч пропозицій по іпотеці. Зрозуміло розібратися самостійно в такому обсязі інформації звичайній людині дуже складно. Необхідно орієнтуватися в безлічі питань, а якщо врахувати, що банки спеціально ускладнюють даний механізм, то досить часто люди через незнання специфіки, втрачають велику кількість часу, та й ще в підсумку вибирають не оптимальну для себе програму іпотечного кредитування, що в свою чергу призводить до більших витрат, у вигляді комісій та відсотків.
Щоб цього не допустити і існує іпотечний брокер, основне завдання якого полягає у виборі найбільш вигідного іпотечного кредиту для конкретного клієнта.
Ще важлива частина роботи іпотечного брокера полягає в збиранні та оформленні всіх документів, необхідних для отримання іпотечного кредиту.
Іпотечний брокер самостійно заповнить всі потрібні папери і навіть сам передасть їх у банк на розгляд. Вам залишається лише чекати рішення кредитного відділу і у випадку позитивної відповіді з’явитися на підписання договору про видачу іпотечного кредиту.
У більшості іпотечних брокерів налагоджені зв’язки не тільки з банками, але і з ріелторами, а це значить, що якщо Ви ще не обрали собі житло, вони в цьому Вам допоможуть.
Практично будь-який іпотечний брокер, пропонує безкоштовну консультацію. На якій Ви зможете задати всі свої запитання, дізнатися як буде відбуватися подальша співпраця, і після цього прийняти рішення про необхідність залучення іпотечного брокера на допомогу.
Вартість послуг іпотечного брокера, у різних фірмах відрізняється незначно, і як правило знаходиться в діапазоні 1% -2% від суми одержуваного іпотечного кредиту.
Цікавий факт:
Термін “іпотека” з’явився в Греції на початку VI століття до н.е. і означав відповідальність боржника перед кредитором своїми земельними володіннями.